楼盘热评榜
- 延长·天和城4200元/㎡173条点评
- 阳光紫郡16800元/㎡159条点评
- 榆林壹号院13000元/㎡171条点评
- 4元驰·御景尚苑156条点评
- 5德通·新时代169条点评
- 6麟州华府151条点评
- 7学府嘉苑154条点评
- 8河汇雅苑159条点评
- 9逸晟一品139条点评
- 10迎宾佳苑132条点评
榆林工薪族想买房?别急!先看看这些
工薪族算不上很有钱,但是也会有点自己的小积蓄,只要通过合理的理财,也能通过自己的努力买套属于自己的房子。今天榆林房天下小编就给大家讲讲怎么买房才会在自己压力不大的情况下还能买到自己中意的房子,通过合理的安排,搞定自己人生的首套房。 定位准确 在决定购房前要从多方面因素考虑自己能够买多少价位的房子,要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等方便,正确估算自己的实际购买能力,以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。建议白领们先评估再确定自己想要的什么样的房子。 多方面了解贷款 目前不少银行都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房人在贷款买房前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。 找到适合自己的还贷方式 中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提
房天下房天下2015-11-26
榆林刚需:有这6原则买婚房妥妥的
新婚在即,爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了,榆林大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不足,未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意?以下六点很重要哦。 一、不一定要新房 新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高,要么户型不合适,又不能马上入住。二手房基本可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。 二、慎买纯小户型社区的房子 刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型,提醒大家,在选择小户型的时候,好挑大、小户型都有的社区,因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 三、注意交房时间 在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没找落,那就有的头痛了。 四、经济适用量力而行 新婚年轻人收入普遍不高,积蓄也相对较少,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,建议每月月供额度好不要超
房天下房天下2015-11-26
美哭了!榆林20款绝美简约电视墙效果图
房屋居家的讲究舒适。但是美观也是重要指标。客厅是客人进入的眼,客厅直接关乎主人的品味,而电视背景墙是客厅装修重要的部分,其影响着整个客厅的风格,所以装修时一定要慎重。 电视背景墙效果图1--简约风 电视背景墙效果图2图--简约风 电视背景墙效果图5--简约风 电视背景墙效果图8--简约风 电视背景墙效果图11--简约风 电视背景墙效果图14--简约风 电视背景墙效果图17--简约风 榆林热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 延长·天和城 靖边县 中央公园(二期) 榆阳区 6800 帝景家园 榆阳区 5500 金沙·学府苑 榆阳区 5440 塞维兰蒂斯 榆阳区 6000 榆林本月开盘 楼盘名称 区县 价格 和顺嘉府 榆阳区 9000 塞维兰蒂斯 榆阳区 6000 汇金绿园 榆阳区 4500 银杏雅苑 榆阳区 4800 延长·天和城 靖边县
房天下房天下2015-11-26
榆林买房注意事项 这七点万万忽略不得
中国人自古以来安土重迁观念比较重,感觉有家才有着落。有些人会辛苦打拼一辈子,为自己置办一个家。可是买套称心如意的房子不是那么简单,这7大细节万万忽略不得。 一、质量方面勿马虎 从理论上说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构,要么是政府部门,跟开发商之间并未结成利益共同体,因此只需各负其责,便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”,使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房人的认可,一旦披上“质量差”的外衣,其价值将大打折扣。 二、配套不能“做减法” 生活配套如果“做减法”,则会让房产减值。常见的有名校招生的调整,或者学校教学质量的下滑,以及知名综合医院的搬迁等,都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素,购房人要进行客观评判,千万不要人云亦云或者盲目行事。 三、尽量远离污染源 污染对房产价值的损伤直接而且持久,这是购房人应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等,都有可能会遭受相应的污染侵害,比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等,而临近
房天下房天下2015-11-26
美美睡一觉!8款适合于女生的卧室布局
对于女生来说,将 卧室布置 成自己喜欢的样子是非常重要的,因为只有卧室布局得当,才能拥有一个良好的睡眠,而睡得好,才能让第二天的自己看起来美美哒啊。下面小编就为大家挑选了几款适合女生的卧室布置方案,一起来看看。 一款的卧室装饰,配色上也要做到精致,精致不仅是要将颜色搭配的和谐,能够通过颜色表达出想要的效果与风格才是重中之重。案例中紫色与黄色的搭配,让浪漫色彩与温馨色彩交融,营造宜人的梦幻氛围。窗边所采用的竹百叶帘进一步给小卧室带去自然与清新。 2016年榆林10条买房黄金法则 盘点榆林厕所装修那些事儿 榆林冬季装修:利用转运就这么简单 二手房销量超新房 北上广率先进入存量房时代 买房无小事!榆林6个地段的房不能买 新房味道重怎么办?教你祛味五大招 郎咸平告诉你:90%的榆林人都不知道18个房价误区 12城市房价将现"滑铁卢"2016年榆林楼市走向如何? 冬季榆林新房装修:10套家庭装修效果图必看 卧室中醒目的无疑是床尾的蓝色格子盖毯与抽头的花朵背景墙,而两者又十分出色的奠定了整个卧室的田园风格效果。空间以蓝色为主要配色,配合稍许的绿色掺入自然,加上其它白色布艺与极好的落地
陕西新闻网2015-11-26
榆林投资买房的八大误区,你中枪了吗
从2005年到2015年,将近十年的时间,每年热门的话题都有 房价和楼市 。买了房的人无不盼望大涨,没买的人无不盼望大跌。君不见很多2008年底没有买房的人捶胸顿足,也有很多那个时候买房的人喜笑颜开。社会上有人为了买房离婚,有人因为没有房子没法结婚,凡此种种,无不透露出中国人买房观念之疯狂。 那么,中国人的买房投资有哪些奇葩观念呢?如果你一不小心也中了这8个误区,可能会误导你一生。 2008年底,由于受美国次贷危机的影响,国内房地产跌声一片,部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房,但是很多人认为房价还会继续跌,坚持再等。2009年初, 房价上行继而上涨20%,很多人又急了,害怕自己不买就没有了,拿着钱往里砸,多花了几十万。 解决之道:巴菲特曾经有句名言"当别人恐惧时你要贪婪,当别人贪婪时你要恐惧",那个时候,你如果遵循这样的观念,你还怕买不到房吗?如果你勇敢地买入,你睡觉都可以笑了。 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,北上广深的房价都得上天了。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的,如果你错过了那次,那么 当2014
房天下综合整理2015-11-26
2016年榆林10条买房黄金法则
买房注意事项有很多,然而,由于时下楼盘众多,品质各异,要是没挑好毁掉的是一辈子的居住幸福感。那么,买房注意事项重要的有哪些?究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?榆林房天下整理了十条买房黄金法则,供大家参考! 买房黄金法则一:锁定购房目标 买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。 买房黄金法则二:掌握“T+1”原则 从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。 买房黄金法则三:容积率比得房率更有意义 现在购房都非常计较得房率,其实目前设计房型得房率相差无几,得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质,所以购房时,询问占地面积多少,能造多少平方米房子意义非同寻常,选择容积率低于小区比较好。 买房黄金法则四:不选择炒作
房天下房天下2015-11-25
盘点榆林厕所装修那些事儿
中国人向来重视,买房装修时尤其重要。今天榆林房天下小编来盘点一下厕所装修那些事儿。 一、镜子和马桶不要正对。 马桶作为排泄秽物之地,不必去“照镜子”,只要从在马桶上看不到镜子,照镜子的时候看不到马桶就是合理的面局了。 二、马桶、镜子都不要正对卫浴间的门。 三、卫浴间要有窗,而且窗必须常开。 卫浴间有窗,且窗常开,就可以将其间的秽气、湿气排出窗外,使空气保持干燥,清新。 四、卫浴间的颜色以清淡为好。 白色是卫浴间常见的颜色,它显得洁净、明亮,与人们对卫浴间的需求相吻合,这叫做“脏处尤需显洁,臭地更应芬方”,是一种互补与平衡原则的灵活运用。卫浴间好不宜用大红色、金黄色。这些颜色在五行中属火,而卫浴间作为秽物排泄之地,作为“小人”藏身之处,是不可以让它“火”起来的。 五、卫浴间的地面不要高于客厅。 好不要在主人房里设卫浴间,卫浴间不可以过多,否则好比“小人处处”,为口舌是非祸乱之象。如果你买的房很大,家中人口又不多,两个卫浴间用不着,想把那个空置的卫浴间拿来使用,那也不要把它改做卧室,因为这是不好的。 榆林热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 延长·天和城 靖边县 中央公园(二期) 榆阳区 68
房天下综合整理2015-11-25
榆林房天下手把手教你合理还房贷秘诀
现在榆林大多数人都是通过贷款来购买房子,贷款买房的优势在于“花明天的钱园今天的梦”。如何还贷省钱成为大家共同关注的话题,下面榆林房天下小编为大家推荐几种省钱的还贷方法。 房贷提前还款怎么算:两种贷款计算公式 贷款计算公式:贷款公式主要有两种,它们分别叫做“等额本息贷款计算公式”和“等额本金贷款计算公式”。 这两个公式的不同在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。 另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。 1,等额本息贷款计算公式: 每月还款金额(简称每月本息) = 贷款本金 X (简称每月利率*[(1+月利率)^ 还款月数 ] / [(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1 2,等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率以这种方式还款的话,到还款
她理财2015-11-25
榆林冬季装修:利用风水转运就这么简单
装修的时候不仅要注重美观和使用性,转运也要兼顾到。榆林房天下为准备装修的网友做了一些注意事项整理,供大家参考。 一、在卧室摆放桃花 对于单身的人士来说,卧室是容易招来桃花的,建议可以在家居中摆放桃花或者是有利的早晚桃花的植物,那么就会很有利于人的运势,可以在卧室中多摆放粉色类的家居或者是装饰,增旺自身的交际运,带来好的运势。 二、大门排水通畅 家里的大门是采光纳气的地方,要是阳台出现青苔,甚至发霉这些情况时,就必须要小心观察了,这是家居学中,排水排不清而遗留的毛病,对人的身体健康影响是特别的明显,同时也不利于家庭成员的财运。 三、沙发摆放在吉方 沙发应该要摆放在客厅的吉方,才能为家人带来更好的运势。若是摆放的位置错了,不仅使家人的运势受损,还会对健康产生不利。一般来讲,沙发是摆成“U”字形,可起到催财聚财的效果。(榆林房天下综合整理) 榆林热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 延长·天和城 靖边县 中央公园(二期) 榆阳区 6800 帝景家园 榆阳区 5500 金沙·学府苑 榆阳区 5440 塞维兰蒂斯 榆阳区 6000 榆林本月开盘 楼盘名称 区县 价格 和顺嘉府 榆阳区 9000 塞维
房天下综合整理2015-11-25