楼盘热评榜
1延长·天和城4200元/㎡173条点评
2阳光紫郡16800元/㎡159条点评
3榆林壹号院13000元/㎡171条点评- 4元驰·御景尚苑156条点评
- 5德通·新时代169条点评
- 6麟州华府152条点评
- 7学府嘉苑154条点评
- 8河汇雅苑159条点评
- 9逸晟一品139条点评
- 10迎宾佳苑133条点评
2016榆林楼市变化8大趋势 何时买房划算?
2015年马上就接近尾声了,那么,2016年榆林楼市发展趋势又是怎样的呢?现在买房到底是赚还是赔呢?下面榆林房天下小编就来带你了解一下楼市未来的8大趋势,希望能对大家的买房决策起到启发作用。 一、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 二、房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的很大福利。 三、逆城市化很难出现 很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。 四、大城市很难“去中心化” 目前中国特大城市无不面
房天下惠州二手房2015-11-20
榆林八种房子千万别买!买了就贬值
在榆林,哪些房子潜力大值得购买?哪些房子一出手就会贬值?榆林房天下小编一一向你道来! 不聚财户型之一:大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 不聚财户型之二:穿堂煞 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 不聚财户型之三:大门见灶 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 不聚财户型之四:水龙头朝外 上水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,在上讲这些就是会让自己破财的格局。 不聚财户型之五:墙壁出裂痕 房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴,但同样也会影响自家的财路,如果出现裂痕建议尽快修缮。 不聚财户型之六:忽视房间环境 很多人忙于工作而忽视了房间的环境卫生和整齐,这
房天下成都二手房2015-11-20
这些家具 要不要这么萌哒哒!
开学季 ,记者搜街,在西安多个家居卖场发现了好多 萌萌哒的儿童家具 。发给大家分享一下。 外形像积木堆积起来,有窗户,有楼梯,还可以配滑梯,完全根据孩子爱玩耍的天性设计。孩子童年有趣的游戏莫过于捉迷藏,而有了这么一款床,小朋友在家的生活更充满童趣。 "二孩"全面放开后 榆林房价怎么走? 榆林房产证上如何添名字?手续怎么办? 楼市分化加剧 一二线城市火热三四线进一步萧条 每次"负利率"房价必暴涨 股市或见底? 2016房价有上涨潜力的10大城市,有榆林吗? 难生活城市排行,看看有榆林吗? 不看吃大亏!榆林买房签合同几大注意事项 2016年买房注意事项 榆林这些地段千万不能买 在每个小女孩的心中都有一个芭芘公主的梦想,这款粉粉嫩嫩的公主房,就是专为小萝莉打造,床头和柜门点缀了少许的牛仔蓝,整体不显单调,反而衬托出女孩独特的纯真可爱,为她成就公主的梦想,无忧无虑的成长。 "二孩"全面放开后 榆林房价怎么走? 榆林房产证上如何添名字?手续怎么办? 楼市分化加剧 一二线城市火热三四线进一步萧条 每次"负利率"房价必暴涨 股市或见底? 2016房价有上涨潜力的10大城市,有榆林吗? 难生活城
华商网-房天下整理2015-11-20
快看过来!新出炉的榆林楼市报告
1 、目前 榆林楼市成交均价 在 5808 元 / ㎡左右,总体波动小,价格平稳。 2 、榆林 9 、 10 月成交量 未 1020 套,同比去年减少 11% ,环比上月增长 16% 3 、 榆林楼市库存量 约为 2150000 ㎡,当前库存量约为 68.8% 。 4 、新盘主要分布在榆阳区,人口密集,经济发展速度快。主打。 5 、榆林市本地开发商约为 19 个,外地开发商 26 个。本地物业 19 个,外地物业 21 个。 二、每个区的在售、待售楼盘情况 区属 / 街道 在售项目 待售项目 均价(元 / ㎡) 区域特色 榆阳区 14 1 5800 老城区,经济中心,人口密集 靖边县 0 1 待定 区域较小,发展空间大 总结:榆阳县新开盘比较多,塞维兰蒂斯,金沙学府苑优惠比较多,推荐购买。 靖边县的延长·天和城即将开盘,优惠幅度大,建议购买。 三、 详细楼盘情况(当前城市 all 在售 + 待售盘汇) 总结:推荐楼盘延长天和城,项目内规划超过百万平米住宅、 30 万平方米地下车库、 20 万平方米配套商业、近万平方米酒店、双语幼儿园、品牌中小学、社区服务中心、多个主题园
房天下房天下2015-11-20
“二孩”全面放开后 榆林房价怎么走?
随着十八届三中全会闭幕,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确:坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。 就在此前,中金公司首席经济学家彭文生发布报告称,三中全会推出的改革蓝图可能加速房地产泡沫的破裂。他指出,随着人口红利渐行渐远将导致中国经济结构调整,从而消除过去十年房价高速上升的经济基础,而结构改革越成功,房地产泡沫破裂就来得越早。 但是随着放开二胎政策的实施,房地产硬着陆的风险也随之淡化。为什么这么说呢?因为我国住房市场真正发展始于1998年国务院发布的《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》。由于住房市场发展日趋成熟,我国地产市场的发展与人口及家庭结构关系逐渐增强。城镇住房的所谓刚性需求主要来源于两个方面:即新增家庭和拆迁家庭。前者形成的方式包括城镇青年的结婚以及农村人口向城市的迁徙,主要就是大学就业以及外出务工方式的迁徙。 调研机构莫尼塔认为,自2006年至2011年期间,若假定每一对新婚城镇居民都会形成一套住宅需求,则基于婚姻的需求能够占到每年实际成交的住宅需求的一半以上。 当前生育政策下,我国人口增长趋于平稳。由于计
井江南2015-11-19
榆林房产证上如何添名字?手续怎么办?
榆林的房产证上如何添名字?手续应该如何办?且听榆林房天下小编和您絮叨絮叨。 种情况:房屋有贷款尚未还清。 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字。而目前常熟地区一般情况下,抵押权人是不会同意添加产权人要求的,所以实务操作中需还清贷款后方可加名字。 第二种情况:房屋无贷款,或贷款已还清要加配偶的名字。 夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。 所需全部费用:住宅登记费80元/套,非住宅:登记费550元/套;每增加一个共有人,即增加一本房屋所有权证,收取工本费10元/本;配图费20元/本。 还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,也可以把双方共有的房产约定为个人独有或婚姻发生变化(如离婚)时,可以将房产变更到其中一人名下,流程(离婚析产的需提供相关协议)与所需费用同上。 第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字。 很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是简单的事,更不应该需要费用。但从物权来讲,现产权人是甲一人,即房
阳光报2015-11-19
2016房价有上涨潜力的10大城市,有榆林吗?
专家预测未来 房价即将上涨城市 ,看看您居住的城市未来房价走势如何。想要 投资房产 不知道哪里好?让小编带你来看看具市场潜力的城市,看看有榆林吗? 一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。 作为战役消灭桂系,作为战略实现主席"高峡出平湖"的夙愿,作为"曾经沧海"而又"除却巫山",作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。 中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。 均价上涨一千元时短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均
房天下综合整理2015-11-19
全国难生活城市排行,看看有榆林吗?
很多人都在感叹钱越来越不值钱,每天起早贪黑挣的钱还要 精打细算 才能过的稍微好一点。 物价蹭蹭的往上涨 ,可是工资却怎么也不起劲。各地一个月赚多少钱才不会饿死呢?达不到,调侃下,要么认李刚做爸,要么 努力赚钱 ,要么坐上火车去拉萨。 上海 5350 广州 4750 房天下声明: 凡注明"来源:房天下"或"来源:房天下别墅网"的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
房天下整理2015-11-19
每次“负利率”房价必暴涨 股市或见底?
房价飞涨的十年 ,谁是受害者?谁又是受利者?在过去十年中, 中国的房价究竟上涨了多少 ?在中国的不同城市,房价上涨是否形式上有所不同?高涨的房价使得 低收入群体 排除在房市之外么? 家庭买房的负担 就多大?这些问题至今仍然少有严谨的研究,而搞清楚这些问题对于理解中国的 房市 显然是十分重要的。 以下内容总结自NBER论文《Demystifying the Chinese Housing Boom》: |中国的房价到底有多高? 文章首先使用抵押贷款数据对中国120个主要城市的2003-2013年的房价进行了测算。这120个城市包括了四个一线城市(北京、上海、广州、深圳)、大部分二线城市以及众多三线城市。 作者计算了2003-2013中国120个城市的房价指数(此处的房价指数为名义指数),而在此期间平均通胀率为2.68%,相对于房价上涨来说相对微小。 首先北京市的房价上涨为明显,房价指数从2003年的1上涨到2013年的7.6,即在十年间房价翻了七倍,而与此同时北京市的人均可支配收入只翻了三倍。同时注意到,北京的房价出现了两次短时间的下降,次出现在2008年金融危机之后,而第二次开始于2
房天下综合整理2015-11-19
不看吃大亏!榆林买房签合同几大注意事项
买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,榆林很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,在此,榆林房天下汇总了榆林买房签合同的几大注意事项,供大家参考。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。 买房签合同流程: 认购-交定金(拿收据)-开发商下载网签合同,双方进行签合同,交首付-开发商将首付款打到房产局的资金监管账户-开发商下载备案单并打印备过案的合同-通知购房人再次签订备案合同-开发商将备案合同送到房产局审核盖章-办理相关贷款手续。 买房签合同注意事项: 1、首先看开发商是否具备“五证” 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证
房天下深圳二手房综合整理2015-11-18
