楼盘热评榜
1延长·天和城4200元/㎡172条点评
2阳光紫郡16800元/㎡158条点评
3榆林壹号院13000元/㎡170条点评- 4元驰·御景尚苑155条点评
- 5德通·新时代168条点评
- 6麟州华府151条点评
- 7学府嘉苑154条点评
- 8河汇雅苑158条点评
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- 10迎宾佳苑132条点评
为啥榆林房价死守不降?18个理由让你彻底明白
在CPI一路高涨,各种生活物品价格不断涨价之时,榆林普通民众只能感慨,什么都涨就是工资不见涨,调控调控,榆林房价为何越调越高难以控制呢? 1、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升 前一些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那陈,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活重要的元素之一,所以许多人开始换房,面积越换越大,档次越换越高。中国奢侈消费令世界瞠目结舌,并且有风起云涌之势,这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,且多是一次性付款。因为他们有的是钱。 2、注意,是控制房价过快上涨,不是打压 国家为什么要调控房地产?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,不利于改善民生。中央政府调
房天下综合整理2015-10-23
榆林贷款买房 组合贷款如何办理?
现在在榆林买房,不少人会选择组合贷款的方式,组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点,榆林房天下小编详细解答关于组合贷款的问题,包括什么是组合贷款、组合贷款办理流程,以及组合贷款办理注意事项。 榆林贷款买房 组合贷款如何办理? 一、什么是组合贷款? 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款100万元,而当地公积金管理中心规定公积金多贷款60万元。这样的话,剩余的40万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。 组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。 二、组合贷款办
房天下房天下2015-10-23
榆林房天下教你3分钟读懂买房&贷款全流程
你知道在榆林买房的注意事项吗?需要准备哪些资料?申请公积金贷款够不够资格?everybody放下手中的活儿,只要3时间,榆林房天下教你读懂买房&贷款全流程。 全款买房需要的材料 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 还有各地情况不一样的其他限购政策,比如提供纳税证明,如果没有花钱就搞定了,你懂的 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿房产证吧。 贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房坐落在城镇(包括市
房天下重庆二手房2015-10-23
微信免费转账时代终结,需支付0.1%手续费
近,有朋友反映说 微信转账要收手续费 了。平时 发、抢 到走火入魔的大家,都开始担忧,"不会发个几块钱的也要收费了吧!"董小姐担心地问。小编了解到,此次微信调整针对微信 转账功能 , 一个月转账累积20000元后超出的部分就开始收取0.1%的手续费 。 针对此问题,腾讯方面对凤凰科技发表回应,回应称10月17日微信支付开始逐步灰度测试转账新规。每人每月转账+面对面收款可享受2万免手续费额度,超出部分才按照0.1%的标准收取支付的银行手续费。 一直以来,基于微信支付的每一笔转账交易,不论金额大小都要向银行缴纳手续费交易。此次对超额部分收费并不是微信支付追求营收之举,而是用于支付银行手续费。 为优化服务资源配置,微信会更倾向于将资源倾斜给更广泛的小额转账及用户。小额转账及依旧免收手续费,不受影响。 同时,微信支付团队正在积极与银行方面密切沟通,争取早日实现转账交易完全免费。 微信用户人均贡献7美元 战略咨询公司Activate新公布的数据显示,微信在每位用户身上获得的平均收入为7美元。相较于line、whatsapp等其他移动消息应用,微信盈利高。 战略咨询公司Activate表示,亚洲
凤凰科技-房天下整理2015-10-23
那些年,我们梦想着的单身空间
那些年,我们20多岁 ,不顾一切,远离家乡,去追逐梦想。我们梦想着,总有一天,万家灯火会有属于我们的一盏。然而 攒钱的速度永远都跟不上房价上涨的速度 ……那些年,我们20多岁,不谈恋爱只想享受一个人的 自由空间 。我们梦想着有只属于自己的空间,不需要多大,整洁温馨。 你相信 十平米能融化你的心 吗?让我带你走进十平米的世界吧……开门之后整个房间就尽收眼底,因为只有一间房,因此不存在光线死角,采光极佳。 厕所在进门右侧,顶上是平时休息的地方,有梯子作为连接。 工作对于年轻人来说肯定是重中之重,因此工作区占据了将近5分之一的空间。 一面复古的全身镜,让空间看上去稍微宽敞点。没有 厨房 ,但是可以买电动厨具。 心动吗?不管你心没心动,反正我是心动了。周末一个人,泡杯咖啡,找本好书,依靠在沙发上静静地享受安逸的周末时光吧!家里那么暖,何不宅一下? 揭秘买房保值10大潜力城市 看看榆林排第几? 榆林买房必看:教你如何选好楼层 7款惊艳所有人的走廊设计,你get了吗 婚房卧室背景墙禁忌 榆林朋友看过来 好消息!取消房屋租赁手续费等37项
房天下综合整理2015-10-23
任志强解析:2015在哪些城市买房坐等升值?
投资买房 ?2015年各种消息都 预测房价将暴跌 ,但是 未来房价的发展趋势 何去何从还是一个未知数。 建居住证制度 又会对房价有什么影响呢? 社科院公布十年后富24个城市名单。 由中国社会科学院财政与贸易研究所倪鹏飞博士牵头,两岸四地城市竞争力专家共同携手,根据过去五年城市发展的格局及未来发展趋势,比较各城市内外环境,从294个城市中选了24个城市进行深入的案例研究分析。看其中有你家乡吗?要不要理财投资一下? 近日,具权威房地产研究机构- 中指研究院 公布的,数据显示,2015年8月, 100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米 ,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,同比虽然仍处下跌区间,但跌幅较上月收窄1.32个百分点。 潘石屹对于 中指研究院公布的结果表示很赞同。 原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强近日表示,2015年这一轮下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。 下面跟小编一起看看中国目前为止房价低的20城市的排名情况吧! 中指研究院公布房价低的20城市排名 1.新乡 样本平均价格(元/平方米):3212 中指研
房天下综合整理2015-10-23
购买榆林非毛坯房 注意四点轻松入住
如果有一套装修很精美的房子摆在您面前,满足了对于房子装修的美好构想,相信很容易得到大家的青睐,于买房者而言,买非毛坯房省时省力,免去了装修的“痛苦”。但非毛坯房在提供“拎包入住”等便利的同时,也因频频出现“房屋漏水、壁纸脱落、地板发霉”等质量问题及维修等售后问题,让不少人“敬而远之”。榆林房天下整理了挑选非毛坯房的四大注意事项,购买非毛坯房的整个流程都应该谨慎细心。 1.考察开发商实力 在购买非毛坯房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有:开发商上一个非毛坯项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。 2.仔细观察样板间 在买房之前仔细观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤——任何一个非毛坯项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。 3.将装修细则写入购房合同 这一点是很重要的哦!我们在签署购房合同时一定要尽可
房天下房天下2015-10-22
2015榆林贷款买房流程 掌握6原则轻松置业
如何贷款购房才划算呢?榆林房天下进行了总结,希望能为您的贷款买房之路出谋划策。 目前贷款购房主要有三种: 1、住房公积金贷款 2、个人住房商业性贷款 3、个人住房组合贷款 1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款 以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款 住房公积金管理中心可以发放的
房天下房天下2015-10-22
榆林房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同
榆林房产证上加名字的流程因办理方式不同而不同。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。其中夫妻间房产证上加名字一般以房屋析产登记方式办理。 榆林房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同 婚后房产证上加名字流程 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。 你需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 这样,你就能增加配偶为房屋共有人。 婚前房产证上加名字 婚前个人全款出资购买房屋,出资人为房屋所有权人,房屋属于出资人的婚前个人财产。婚前房产证上加名,则使被加名人取得房屋的部分产权,有赠与和买卖两种方式。 房产证上加子女名字 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加子女名字,那么具体应该怎么操作呢?他可以选择将房屋的部分产权赠与或者买卖给子女。同样也是这两种方式。 以房屋赠与方式在房产证上加名字流程 婚前房产
房天下北京二手房网综合整理2015-10-22
2016榆林房价走势如何?买房注意事项搞不清易被坑
有专家预测2016年榆林房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果榆林房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和榆林房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项步:清理现金 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房注意事项第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 大家可以通过榆林房天下、报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 有专家预测2016年榆林房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果榆林房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和榆林房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项第三步:咨询楼盘在售情况 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房注意事项第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相
房天下房天下2015-10-22
