楼盘热评榜
1延长·天和城4200元/㎡170条点评
2阳光紫郡16800元/㎡156条点评
3榆林壹号院13000元/㎡168条点评- 4元驰·御景尚苑153条点评
- 5德通·新时代166条点评
- 6麟州华府149条点评
- 7学府嘉苑152条点评
- 8河汇雅苑156条点评
- 9逸晟一品136条点评
- 10迎宾佳苑130条点评
32城楼市库存同比下滑 榆林房价会下跌吗
榆林房价会下跌吗?这是榆林人十分关心的问题。买了房的希望房价不要跌,自己的房子不断 ,没买房的希望房价跌下来,自己买房也能省点。据报道,截至5月底,监测的38个城市中,有32个城市商品住宅库存量同比下滑,同比降幅从1.22%到54.46%不等。库存量下降,是否意味着市场饱和房价下跌?和榆林房天下一起来看看吧! 据媒体报道,大部分城市库存环比下滑。自去年10月份出现存量同比下滑情况以来,本月同比下滑幅度为剧烈,存量并且跌至2014年4月份以来的新低。从同比下降的32个城市中,降幅居前的3个城市分别为南京、苏州、和南平。其中,苏州和南京连续三个月同比下滑幅度居 或第二位,本月同比下滑幅度分别为54.46%和49.74%。像广州这样的城市,库存只足够再卖11个月。 房屋库存下滑即将见底,这自然会让人们联想到房价泡沫还能持续多久的问题。毕竟,中国一二线城市楼房的资产溢价已经很严重,在库存即将去除,也就是说不再有新房子售卖的情况下,楼市泡沫是不是也到了尽头? 何谓泡沫? 当我们说某种资产存在“泡沫”时,通常也就确定了该资产的投资属性。但我们很少会说,某种消费品价格存在泡沫。例如,跑车的价格再高
房天下综合整理2016-09-21
前辈经验总结 榆林90平装修预算
对于榆林年轻人来说,90平刚需是大潮流。买了这个90平的温馨小家,接下来就要进入紧张的装修环节了,因为买房已经用掉了多半积蓄,装修本着能省则省的原则,但是初次装修的榆林年轻人并不知道如何装修才能省钱。和榆林房天下一起来看看前辈的装修经验吧,90平米的房子预算是多少呢? 前辈经验总结 榆林90平装修预算 ,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。 小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26)。 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 第三,地砖每 平米大约为75元(90平米*75),{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、 白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。 前辈经验总结 榆林90平装修预算 第四,木地板使用强化复合每平米大约70元(90平
家居资讯2016-09-21
榆林看好的二手房没房产证 买的时候要注意啥?
因为想买新一点的二手房,但是对方是期房还没有拿到房产证,怎么交易? 今天购房指南就给大家讲解一下这个问题。 二手房没有房产证,有好几种情况,不同的情况注意事项也不相同。 情况一:交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。 后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。 情况二:没交房却已在还房贷 遇到这种情况,你可以选择直接更名,也可以与卖房一方约定,等房产证下来之后再办理过户手续。 那直接更名应该怎么办理? 直接更名需要卖方将银行的贷款还清后,拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;然后由开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;后,注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。 直接更名注意事项有哪些? 其中,特别要留意的是,房子必须还清银行贷款,更名必须取得开发商的同意,买方不
房天下综合整理2016-09-20
榆林人快来围观 万科股权之争 进展
榆林人快来围观,万科股权之争又有新情况啦!6月27日,万科企业股份有限公司在深圳总部召开2015年度股东大会。虽然此次大会并没有终结万科的股权之争,但是却已逐渐走向清晰。大多数人希望这一事件的结局能够促进中国股市的法制化建设和实业发展,而不是导致中国股市陷入混乱、失控和衰败的深渊。万科之争给我们带来什么样的反思?和榆林房天下一起来看看吧! 万科股权之争有三个主角:万科管理层,前 大股东华润和现任大股东宝能。 相比郁亮,王石表示他很乐观、很有信心。王石还指出,万科的妥协是有限度的,大股东也不可能为所欲为 昨天,董事会、监事会两个报告均未获有效表决通过。 昨天的股东大会创造了万科的历史,一名万科人士感慨,这是万科有史以来参与人数多、火爆、现场火药味浓的一次股东大会。 万科股权争夺战延续至昨天的股东大会上,几乎没有意外,万科2015年度董事会、监事会两个报告均未获有效表决通过。 王石回应千万薪酬质疑 5000万薪酬一事是误导 互动环节刚一开始,就有小股东就王石的薪酬问题进行提问。该股东称,“王石先生在万科仅担任董事长职务,并且依据公司提供的2015年年报草案,王石先生并不是公司的 管理层,
房天下综合整理2016-09-20
榆林看看六个买房问题,以后买房就轻松了
买房究竟是为了什么?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都有着不同的重大作用。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒买房者,想清楚了以下六个买房问题,相信买房之后的你,能规避掉许多可能出现的问题。 一、你认为买房就是付个首付的事? 许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了买房首付就没什么事了,月供的事与买房首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理终沦为“房奴”。 买房正确认识: 买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。总之,天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买好的房! 二、你认为物业不重要?
房天下综合整理2016-09-20
榆林首套房贷款未结清 想换房该怎么办?
从上半年开始,打算换房的人群就已开始陆续出手买房。 在近期成交的二手房人群里,想换房的购房人大多都是“卖小买大”类型,在置业过程中遇到的普遍问题就是现有住房没有结清,想贷款购买新房,遇到这样的情况购房人该怎么办呢?下面给出了三套方案: 名下现有住房贷款未结清清 想换房该怎么办? 赵先生几年前和老婆贷款购买了一套东城的两居室,目前还有80万左右的贷款没有结清。因为考虑到儿子以后的上学问题,所以他近又在东城看了一套挂牌价在420万左右的。但是名下这套房的贷款没有结清,他手头的积蓄东拼西凑勉强可以提前还款,但是在现阶段利率较低的情况下,他不知道该提前还款还是继续还款买新房,哪种操作更省钱? 针对目前赵先生遇到的情况,设计了以下三种贷款方式进行比对: 方法一:首套房继续还款 二套房首付五成 专家指导:套方案是先不提前还贷,而是继续偿还这套房子的贷款,再重新贷款买套新房。按照目前的政策,因为赵先生名下有未结清贷款的住房,所以再次买房只能使用商业贷款,目前北京(楼盘)地区各家银行的执行情况首付比例为房款的50%。所以这套价值460万的房子首付五成为210万,而剩余部分的贷款额度利率也要在基准利率
房天下综合整理2016-09-20
榆林秋季装修正当时 好处不是一点点
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密 对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。 对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。 清漆、乳胶漆涂刷更细腻 在秋季做油工施工,优势也很明显,合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。 同时,秋季 装修 ,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。 (点击进入) 榆林热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 延长·天和城 靖边县 3500 中央公园(二期) 榆阳区
新文化报2016-09-07
榆林常见的物业问题有哪些?
大家应该都知道房产交易的过程中有一个重要的环节,那就是物业交割,但是买卖双方在这时可能会发生纠纷,也许是售房者的原因,也许是我们的原因,还也许是物业本身就存在问题。那么,今天就想来看看房产交易中可能会有哪些物业问题? 一、预交物业费没有依据 很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费,实际上,这样的做法是没有依据的。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。 二、以业主个人信息获利 一些物业公司从自己所在的房产企业中接过业主名录,里面往往有业主的联系方式、身份证号码、家庭住址等详细信息。这些手中掌握了业主信息的物业人员,有时会偷偷把名录复印出来向有需求的公司兜售,以此获取私利。 三、业主享用的“免费保修期”很短 业主家中的墙面、地面、门窗、管道、灯具和电器开关,一般都有2个月到1年的保修期,但起始日期是从工程竣工验收合格之日开始计算的。所谓的免费维修,其实只不过是个幌子,有时甚至在业主还没买到房子的时候就已经过期了,只有供热
房天下综合整理2016-08-31
榆林办公室好风水指南 麻麻我要升职啦
个人事业的发展除了靠自己的努力以外,还很有可能同办公室的布局有关,通过收集一些相关的资料,榆林房天下小编总结了以下的办公室布局注意事项和禁忌,为大家日常生活中对办公室进行布局之时提供一些参考性的建议。 一:前面开阔,前途无量 办公桌的前方以及正面要开阔,不可逼窄。如果是面对墙壁,前途也会如同被墙阻挡一样,运气无法展开。 二:正侧无走道,升迁无阻碍 办公桌的正、侧面不可为走道,有如路冲般冲来。就像室外的一些的路冲一样,这样的室内路冲也会有不好的影响。 三:冲门、冲路,宜置屏风、矮柜 办公桌冲到门或路,影响身体健康,容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。 四:背后有靠,升官有靠 安置办公桌为后方要有靠。如果后方是走道,办公会比较不安稳,心神不宁。后可是墙壁,或配置桌子、矮柜都可以。 五:正面不对柱,做事不出错 坐位的正面有柱子,就好像受到当头棒喝,必然在事业上出大错,平常也容易有头痛的毛病。 六:距门太近 坐位安置在门边,办公效率会较差,办公室内,职位越高要离大门越远。职员也相同,依照职位高低,作一个相当的配置。 七:座位逢切角 坐位不可被不对称的走道及座位切到。如果坐在这个地方办公
家居咨询2016-08-26
低价买安置房却一场空 榆林买房一定要小心
市民韩先生几年前花40万元的低价买了一套房,本来近就该拿房了,可是他却发现自己掉进了陷阱,卖房子给他的人已经领房,而且目前人也“失联”了。究竟是怎么回事儿呢?和榆林房天下一起来看看吧! 40万元买房,只拿到“房票” 韩先生说,自己在2010年底花40万元买了一套60平米的拆迁安置房。他和房主李某是在朋友的饭局上认识的,当时听说李某家很快就要拆迁,家里有好几套安置房,住不完。李某委托韩先生帮忙卖几套,正好韩先生自己要买房,就表示想买个小套的。 低价买安置房却一场空 榆林买房一定要小心 经过一番了解,李某被拆迁的老宅位于江宁横岭小区,根据拆迁安置协议,他可以拿到共150平米的安置房。韩先生向他买下了其中60平米的一套,并签订了“合同”。韩先生把40万元钱交给李某,李某给了一张“房票”。所谓的“房票”,是一张拆迁办与被拆迁人李某签订的拆迁安置协议。这也是领取安置房的重要凭证,由拆迁办和被拆迁人各持一份。 韩先生觉得,既然李某把这张协议都交给了自己,也就没什么好担心的了。况且李某还表示,要把在外过渡期间的安置费一万三千多元也交给韩先生。 卖家已经悄悄领房 经过漫长的等待,前不久韩先生夫妇听说
扬子晚报2016-08-26
