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棚户区改造不是老旧小区的唯一出路,你或许还有这些选择!
棚户区改造这一实施十余年的重大民生工程已经十分成熟,不少生活在老旧小区的居民朋友希望赶上棚改。的确,棚改能改善生活条件、提高生活质量,让大家住上新房。不过,棚改并不是老旧小区的选择。今年6月的国务院常务会议已经释放出新的信号,将在推进老旧小区改造。这一新鲜事物,它相较于棚改有何特点?它真的如同部分居民所说,相比棚改效果相差甚远吗?本文,在明律师就带你看一看,老旧小区改造的模式与内容。 【与棚改不同的老旧小区改造,这些特点或许并非弊端】 特点一:改造范围与改造对象更为明确 根据住建部的调研和试点,城镇老旧小区是指,建造时间比较长,市政配套设施老化,公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。这些问题直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。 均被定位为重大民生工程,相较于棚户区改造,老旧小区改造的范围与对象更加明确,它将直接惠及城镇老旧小区居民这一群体。 以往,棚户区改造的范围则更为宽泛,包括城市、煤矿采空区、国有林场等区域,后来干脆牵涉了农村集体土地上房屋,成为了一个泛化的概念。 特点二:不具有强制性,居民的改造意愿及需求迫切程度很重要 以往,绝大多数棚户区改造项目都需要拆除原有
杨在明律师2019-09-25
9月27日上午10点 榆林“防空警报试鸣日”将试鸣周期半小时
9月20日,榆林市人民防空办公室发布《关于人民防空警报试鸣的公告》,根据《中华人民共和国人民防空法》和《陕西省实施 办法》规定,经市委、市政府同意,每年的9月27日为我市人民防空警报试鸣日(1939年9月27日是日本24架飞机连续二次轰炸榆林城区最惨痛的日子),以示警示。 防空警报信号类别: 预先警报:鸣36秒,停24秒,反复3遍为一个周期,时间3;空袭警报:急促短音鸣6秒,停6秒,反复15遍为一个周期,时间3;解除警报:连续鸣放,时间3。 试鸣时间确定为: 2019年9月27日上午10时开始,10时30分结束。 "防空警报试鸣日"背后的历史 1937年冬初至1938年夏始,向中国西北方向进犯的数路日军陆续抵达晋西北、晋中吕梁西侧和晋西南一线的黄河东岸,企图渡河攻占陕西,再向大西南、大西北迂回进行战略包抄。然而黄河西岸共产党八路军和国民党各驻军的严密防守,英勇抵抗,再因流经山陕峡谷,水流汹涌湍急,气势咆哮奔泻的千里黄河天险自成屏障,使侵略者始终被挡在河东一筹莫展,尽管不时渡河进犯也被我军击退,于是日军只好调动飞机进行轰炸。因为榆林是陕北的战略要地,当时驻守榆林的国民党22军与八路
榆林市人民防空办公室2019-09-25
省消协发布房产中介服务调查报告 房产中介机构不合理现象多
昨日,陕西省消费者协会发布的房产中介服务消费者满意度调查报告显示,消费者对房产中介机构的整体满意度为70.38%,其中安全满意度仅为60.40%。同时暴露出房产中介服务过程中专业法律保障力度不够,小型房产中介机构收费标准不合理等问题。 房产中介机构 整体满意度为70.38% 本次调查对象是陕西省范围内近一年通过房产中介机构有过租赁房产与购买二手房消费行为的消费者,调查范围包括西安、宝鸡、咸阳、渭南、延安、榆林、汉中、安康和商洛9个地市。调查的测评指标包括安全、质量、价格、服务、维权等5个维度。 调查结果显示,房产中介机构消费者整体满意度为70.38%。其中安全满意度为60.40%,质量满意度为78.10%,价格满意度为63.40%,服务满意度为64.70%,维权满意度为85.30%。安全满意度低的因素主要表现在,对房产中介机构整体信任度方面,有52.8%的消费者表示信任,36%的消费者表示一般,7.6%的消费者表示不信任。不信任的主要原因是承诺与实际不符,电话信息泄露等;在对房产经纪人资质的认知方面,42.5%的消费者没有查看经纪人的房产经纪人证,27%的消费者对房产经纪人证书完全不
三秦都市报2019-09-25
10.8%消费者吐槽房源真实性 很多房源实际不存在
近期,陕西省消费者协会组织开展了房产中介服务消费者满意度调查活动。调查对象是陕西省范围内近一年通过房产中介机构有过租赁房产与购买二手房消费行为的消费者。 本次调查,邀约访问调查有效样本530个,现场体验调查有效样本60个。测评指标包括安全、质量、价格、服务、维权等5个维度。调查结果显示,本次房产中介机构消费者整体满意度为70.38%。其中安全满意度为60.40%,质量满意度为78.10%,价格满意度为63.40%,服务满意度为64.70%,维权满意度为85.30%。 在对房产中介机构整体信任度方面,有52.8%的消费者表示信任,36%的消费者表示一般,7.6%的消费者表示不信任。不信任的主要原因是承诺与实际不符,电话信息泄露等。 在房产中介机构提供的房源信息真实性方面,60.4%的消费者表示满意,28.8%的消费者表示一般,有10.8%的消费者对房源信息真实性不满意。不满意原因主要是存在房源信息不真实,有很多实际不存在或已经出售的房源信息,以及租房价格中介机构私自加价等现象。在二手房房产信息真实性方面,调查反映,有6.4%的消费者对房产信息真实性不满意,不满意原因主要是交房时间拖延、
华商报2019-09-25
榆林供电公司开展输电线路隐患排查工作
9月19日,国网榆林供电公司神木输电运检班按照秋检秋查的工作安排,对辖区内的线路设备进行隐患排查工作,严格按照"一切风险皆可控制,一切事故皆可避免"的方针,组织巡视人员对每条线路进行全面检查。 为切实提高线路隐患排查质量,在原有巡视工作的基础上,将主要精力放在农田、林场等地段线路和重要通道线路的排查上,确保异常情况及时发现并得到处理。将线路设备的巡视责任明确到人,及时发现排除超高树木和违章建筑对线路造成的隐患,防止外力破坏。结合季节特点,有针对性地组织线路夜巡,检查线路运行状况和防污闪情况,对输电设备重负荷区段进行红外测温工作,找出影响设备安全运行的薄弱环节,为确保线路设备安全运行提供有利依据。隐患排查和治理工作同时进行,边查边改,形成闭环管理。
三秦都市报2019-09-24
5年期LPR按兵不动!对股债汇楼市场释放了这些信号
如市场普遍预期,9月20日,贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革后的第二次报价公布,中国人民银行授权银行间同业拆借中心显示,2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR)1年期为4.20%,前值为4.25%,小幅下调5个基点;5年期以上LPR为4.85%,与首次报价一致,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 业内人士认为,此次LPR报价符合预期,5年期LPR未变也再次向市场传递"房住不炒"的信号。此外,对于股市有部分提振作用,对债市和人民币汇率影响中性。 9月20日LPR公告 为何1年期降了而5年期没变? 对于本次1年期LPR下调的原因,东方金诚首席宏观分析师王青认为,主要源于9月16日央行普遍降准,释放长期资金8000亿,银行资金来源成本下降。由此,在MLF保持不变的背景下,本次报价行在综合考虑自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素后,在报价中降低了加点幅度,带动1年期LPR小幅走低。 新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为,本月降准已经超预期,降准既释放了流动性,又降低了银行的资金成本,现在市场并不缺乏流动性,整个银行间的利率也不高。但是要引导市场预期,
中国经济网2019-09-24
榆林市民注意!电动自行车开始挂牌 2020年无牌车辆禁止上路
为了进一步加强电动自行车管理,规范电动自行车通行秩序,预防道路交通事故,陕西省决定从9月24日启动电动自行车登记挂牌工作。4月15日至9月24日期间购买的超标电动自行车,可参照集中登记挂牌期政策执行,9月24日以后购买的超标电动自行车不予登记挂牌。 具体事项通告如下: 一、从2019年9月24日起,全省所有符合新强制性国标《电动自行车安全技术规范》(GB17761-2018)的电动自行车和2019年4月15日前在用的未挂牌超标电动自行车,均应登记挂牌。已经登记挂牌的车辆号牌继续有效,如自愿更换新式号牌的需重新进行登记挂牌。今后,新购买的合标电动自行车应在购车后15个工作日内进行登记挂牌。 二、2019年9月24日至12月31日,为2019年4月15日前在用的超标电动自行车集中登记挂牌期,未登记挂牌的,不再办理登记挂牌业务。2019年4月15日至9月24日期间购买的超标电动自行车,可参照集中登记挂牌期政策执行。2019年9月24日以后购买的超标电动自行车不予登记挂牌。 三、电动自行车用户登录"陕西公安交警电动自行车管理平台"微信服务号,进行资料预录入,预约办理时间和网点。预约成功后,到
今日头条2019-09-24
中央发文!榆林这部分人注意!事关你的房子
注意啦!中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布关于 进一步加强农村宅基地管理的通知 。针对当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,通知 明确提出多项加强农村宅基地管理措施 。 农业农村部门负责宅基地改革和管理 按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作,具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处,指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作。 落实基层政府属地责任 建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。 宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由农村经营管理部门承担。 村民住宅用地由乡镇政府审核批准 按照新修订的土地管理法规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制,推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行,建立宅基地和农房乡镇联审联办制度,为农民群众提供便捷高效的服务。 落实"三到场"要求 要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管,落实
今日头条2019-09-23
楼市变局已现?房地产又传来一大消息,给购房者透露3大房价信号
常言道,春江水暖鸭先知,房企态度一直是判断房地产走向的标准之一。自进入2019年以来,随着房地产调控政策的收紧,融创、富力等大型房企纷纷表态暂停拿地,万科更是直接表示不会在三四线城市拿地,而且目前房企普遍把加快销售和回笼资金作为了下半场的重要目标。就在大家纠结楼市是不是要迎来大变局的时候,房地产市场又传来了一大消息:继万达之后,又一大型房地产集团要彻底退出房地产了。看到这里,不禁要问,难道房地产行业真要发生大变化了吗? 继万达之后,重汽宣布将100%股权挂牌出让,彻底退出房地产 据报道,中国重汽集团房地产开发有限公司将100%股权挂牌出让,挂牌日期从9月17日持续至10月17日。显而易见,这意味着中国重汽将彻底退出房地产行业了。关于这一点,董事长谭旭光表示,卖掉房地产公司,挣不挣钱先不说,但目前100多亿的贷款就是巨大的风险。重汽房地产干了10年,好的年份挣1个多亿,不好的年份只挣了98万。目前,重汽房地产还有不少土地,赶快公开竞标卖个好价钱,也要卖200亿,然后心无旁骛发展主业,把钱用到发展商用车上。 其实,早在三四年前,潘石屹、王健林等大佬就开始陆陆续续变卖房产,这些年一直触动着
楼事纪2019-09-23
榆阳区“三馆一中心”将于9月28日正式开馆
9月20日,记者从榆阳区召开的夫子庙文化旅游街区"三馆一中心"开馆系列活动新闻发布会上获悉,为庆祝中华人民共和国成立70周年,"三馆一中心"将于9月28日正式开馆。 据了解,夫子庙文化旅游街区"三馆一中心"(即"陕北民俗博物馆""陕北红色文物陈列馆""古代石碑艺术博物馆"和"榆阳区文化艺术中心")斥资5300万元建成,位于榆林古城西南的夫子庙商业步行街,规划面积7620平方米。其中,"陕北红色藏品陈列馆"主要用实物和微缩景观反映革命历史,让观者接受红色教育;"陕北民俗博物馆"以老榆林72行小手工业产品到建国后社会发展代表性器物展示为主,反映陕北民俗文化和社会变迁;"古代碑刻艺术博物馆"以北魏、隋唐至近代百余块碑刻展览、研究为主要功能,弘扬传承中华传统文化;"榆阳区文化艺术中心"满足书画、艺术品等各类展出和学习培训需求,填补市内无专业展室的空白。 "三馆一中心"是榆阳区委、区政府为进一步加快榆林历史文化名城保护开发与建设步伐,推进文化事业、文化产业与社会经济深度融合、同步繁荣,助推榆阳转型升级、高质量发展的重大举措。对于增强区域文化软实力、提升统筹发展竞争力、培育转型升级新动能具有重要
榆林新闻2019-09-23