[摘要] 房贷利率在某些城市虽然出现了下调的现象，但是想要获得房贷也并不轻松，为了更好的去杠杆，房贷的审批也会越来越严格的。
购房贷款新规，若是你属于这几类人，那么买房将贷不到款
多亏了一些房子政策的调控,在近两年来房价基本没有再大幅度的上涨趋于稳定。除了930新政，在这期间，也颁布了一些其他的政策。现在大家的注意力都集中在房贷利率上面了，国家方面为了去杠杆也出台了房住不炒的政策。
房贷利率在某些城市虽然出现了下调的现象，但是想要获得房贷也并不轻松，为了更好的去杠杆，房贷的审批也会越来越严格的。因此，在2019年这几类人可能将会无法申请到房贷。
种人，房贷者没有达到银行审批要求的人。在我们进行房贷的时候，银行要求我们证明自己能够有足够的还款能力，需要得到他们的认可，才会给我们进行贷款。他们会要求我们出示银行的流水状况，根据这个来判断计算，我们是否有足够的能力偿还贷款。特别的是，银行还有一个硬性的要求，还款者的月收入金额必须大于还款金额的两倍或两倍以上，才可以达到基本的的条件。一般来说，如果我们月收入低于还款金额，是会被直接置于门外的。
第二种人，职业是销售类和高危职业累的人群。银行会考虑到这类人工资的不稳定性，虽然这类人的工资有时候会高于稳定人群很多，但是因为它的不稳定性，在某个月可能会突然还不上款，这样银行的风险就比较大了。所以银行更倾向于给那些工作稳定的人给予贷款。
第三种人，信用卡或其他征信不良的人群。现在的很多小年轻都喜欢通过信用卡来借钱过日子，年轻人都爱买买买，一不小心下个月的工资就还不了上个月的贷款了，拖到下个月才还上。这些违约记录都会被计算下来，影响到我们一个信用情况。一次的违约可能需要我们日后花大量的时间来覆盖这个错失。如果被银行发现我们有多次违约的记录，那么房贷的事情基本就凉凉了。
如果我想要进行房贷的朋友，可要做好多一手的准的准备。楼市的调控越来越严格，房贷审批的难度也会随着增加。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
