[摘要] 天地源投资合作项目落户西沙
格隆汇8月9日丨天地源(600665.SH)公布，公司下属西安天地源房地产开发有限公司(以下简称“西安天地源”)拟对榆林市城市投资经营集团有限公司(以下简称“榆林城投”)下属全资子公司榆林城投天地源置业有限公司(以下简称“项目公司”)增资扩股，西安天地源以9170.6805万元获取项目公司60%股权。双方共同合作开发榆林市YTC【2018】5号宗地(以下简称“建榆路项目”)。
建榆路项目位于榆林市中心商务区(西沙)核心地段，东侧紧邻建榆路，北侧为在建项目丰锦园0元/平方米[榆阳区]丰锦园0套在售。项目总占地约60亩，容积率2.25，计容建筑面积约9万平方米，宗地用途为住宅用地。
榆林城投于2018年4月19日通过招拍挂程序获取建榆路项目，土地出让金为1.47亿元，截止2018年5月18日土地款项已经全部付清。目前该项目《土地证》已办理至项目公司名下，土地证编号为【陕(2019)榆林市不动产04157号】。
根据可研报告分析，该项目竣工后预计可实现销售收入7.05亿元，销售净利润率为10.05%。本次对外投资符合公司发展战略要求，有利于拓宽公司土地资源获取途径，有利于提高公司在该区域的品牌影响力。本次交易完成后，项目公司将成为西安天地源控股子公司，将纳入公司合并报表范围。天地源曾在2014年准备开发，后因各种原因，最终没有进入.
2014年11月7日下午2点30分，在榆林人民大厦主席团会议室榆林天地源丹轩坊产品品鉴会如期举行，100逾组尊贵客户与天地源集团领导、城投集团领导共同品鉴榆林天地源丹轩坊。品鉴会对于天地源的品牌理念、战略布局及精品项目展播、一级物业天地源物业的解读、榆林天地源丹轩坊价值体系梳理及建筑规划园林的讲解，所有在场的嘉宾与客户一起共飨榆林天地源丹轩坊的产品盛宴。
格隆汇8月9日丨天地源(600665.SH)公布2013年12月，公司下属西安天地源房地产开发有限公司(以下简称“西安天地源”)拟与榆林市城市投资经营集团有限公司(以下简称“榆林城投”)合作，投资开发榆林市高新区【YTC(2012)177】号宗地，并于2013年12月19日签订《房地产项目合作开发框架协议》。
现因目标地块土地手续办理困难及后土地被政府收回、改变土地规划用途等诸多因素导致原地块合作无法继续进行。经双方协商，在符合双方投资目标且妥善解决原目标地块遗留问题的前提下，终止该《合作协议》，放弃开发原项目，合作开发榆林城投建榆路项目，即榆林市YTC【2018】5号宗地。
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