快看过来！新出炉的榆林楼市报告

房天下房天下  2015-11-20 00:30

1、目前榆林楼市成交均价在5808元/㎡左右，总体波动小，价格平稳。

2、榆林9、10月成交量未1020套，同比去年减少11%，环比上月增长16%

3、榆林楼市库存量约为2150000㎡，当前库存量约为68.8%。

4、新盘主要分布在榆阳区，人口密集，经济发展速度快。主打。

5、榆林市本地开发商约为19个，外地开发商26个。本地物业19个，外地物业21个。

二、每个区的在售、待售楼盘情况

总结：榆阳县新开盘比较多，塞维兰蒂斯，金沙学府苑优惠比较多，推荐购买。

     靖边县的延长·天和城即将开盘，优惠幅度大，建议购买。

三、详细楼盘情况（当前城市all在售+待售盘汇）

总结：推荐楼盘延长天和城，项目内规划超过百万平米住宅、30万平方米地下车库、20万平方米配套商业、近万平方米酒店、双语幼儿园、品牌中小学、社区服务中心、多个主题园林等。即将开盘，交一千抵三万，优惠多多。

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四、总结

榆林城市整体规划为北高南低，由于城北受自然环境的限制，城市重心已向西南方向转移，城市道路大约称为三横两纵，靖边县主要以城中村及政府新建经济适用房为主。榆阳区高层林立，加之部分行政单位的南迁，已在南郊形成了特有的经济和商住圈，目前还在大面积开发及建设之中。央行双降举措从上月开始生效，与此同时，存款准备金率下降0.5%，降至16.5%。下半年以来央行连续三次双降，从去年至今，央行累计6次降息，5次降准。榆林购房者中，除了刚需群体，改善型需求也占到了一定比例，业内人士认为，楼市开始回暖，购房成本降低，楼市暖冬可期待。榆林房价始终比较稳定，新房市场发展良好。

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